1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
習志野市
42.0万円/㎡
前年比+36.9%
ライオンズマンション津田沼南
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩18分
1992年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,471万円
40.5万円/㎡
1,627
2,190
2,752
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,471万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,752万円
35.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション津田沼南
2,280万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 61㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,280万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,280万円 | 37.4万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 36.7万円 | 2階 | 51.47㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/18 | 1,890万円 | 36.8万円 | 2階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 640万円 | 25.6万円 | 1階 | 25.02㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,990万円 | 38.7万円 | 2階 | 51.47㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/18 | 480万円 | 19.2万円 | 1階 | 25.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,990万円 | 38.7万円 | 2階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,580万円 | 42.2万円 | 3階 | 61.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,990万円 | 38.7万円 | 6階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,050万円 | 39.8万円 | 6階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,400万円 | 25.2万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,750万円 | 40.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション津田沼第7 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅11分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/28 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅2分 | 2,700万円 | 42.7万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,700万円 | 37.6万円 | 71.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/27 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティーコート大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/29 | 津田沼東パーク・ホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ドミール・習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,530万円 | 30.3万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/08 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,690万円 | 40.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、習志野市では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は習志野市の平均と比較して11%割安です。
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千葉県習志野市津田沼三丁目
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ハイネス習志野
千葉県習志野市本大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造